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福州观江哪里好玩(福州晚上夜景哪里好玩)？如果你对这个不了解，来看看！

福州“南进”首站南江滨，区域价值如何？,下面一起来看看本站小编福建楼事给大家精心整理的答案，希望对您有帮助

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板块概况

近些年福州的城建发展主要以“东扩南进”的战略为主，而作为“南进”发展的必经之地——南台岛，经过了十几年的建设，城市发展迅速，如今成为了一个繁华之地。

说到南台岛的开发历史，就得提到2006年，这一年福州政府发布的“十一五”规划中就提到了要全面开发南台岛，而作为离老城区最近的南江滨板块受到此红利发展的最迅速。如今的南江滨板块拥有着已经成熟的生活配套以及非常便捷的交通网。

福州南江滨板块的范围，它北面紧挨着闽江，南面接着南二环，东面连接尤溪洲桥、西面连接着鼓山大桥。可以说南江滨板块作为福州建设滨海大都市的必经之路，是仓山板块的轴心地带，汇集了仓山区包括交通、商业、医疗和教育等最优质的资源。就因为如此，南江滨板块就吸引了许多开发商入驻，如万科、万达、融侨等大型房企。

基础设施情况

从交通道路来看，福州南江滨板块位于福州二环内，北面通过尤溪洲大桥、金山大桥和三县洲大桥这三座大桥与鼓楼等福州老城区接壤。这样不但能让该板块享受到南台岛发展的政策福利，而且也能享受到福州主城区的辐射。同时南江滨大道、闽江大道。南二环等城市主干道纵横交错在南江滨板块上，四通八达的交通网让在该板块的人可以轻松到达福州的各个地方。

从地铁交通来看，目前规划了3条地铁线路横穿该板块，2号线通往福州市区以及福州大学；在建的福州地铁4号线通往福州东街口，今年六月已经封顶。除此之外在建的地铁还有福州地铁5号线，待三条地铁线路建成后，就可以为市民的出行提供很大的方便。

除了交通比较方便之外，南江滨板块的商圈也是非常完善，除了我们熟知的仓山万达坐落于此，还有爱情海购物公园，其次万宝和台江商圈也环绕在这个板块周围，同时近在咫尺的还有正在升级改造的预计明年四月开业的华润万象里和奥体商圈。多重商圈交汇，满足了位于该板块内的居民的购物、饮食、娱乐等一站式的休闲娱乐需求，可以说如此齐全的商业配套让该板块的宜居指数得到大大的提升，同时也可以吸引到许多市民前来居住。

▲图源于网络

于此同时上渡建材市场依然还在改造升级，福州市政府有意将该地块打造成为一个集商业、文化、体育为一体的综合型商贸载体，沃尔玛将会再次入驻。但是建成速度太慢，原计划搬入的山姆福州二店告吹。未来这个地方将要改造成什么样子，还得等很长一段时间。

在教育方面，该板块又有着丰富的教育资源，如杰座幼儿园、仓山区第九中心小学、江南水都小学和江南水都中学等，可以满足该板块居民各个年龄段的教育需求。

在生态环境方面，该板块内也有许多公园，如飞凤山公园、洋洽河公园、江心公园和南江滨公园，形形色色的公园坐落于此，可以满足在这里的业主们日常休闲锻炼的需求。

楼市分析

二手房

▲图源于幸福里app

从幸福里的地图上可以看出，南江滨板块的二手房流通性还是比较高的，八月份的均价是在23742元/㎡。但是同样都是南江滨板块，二手房也是相差很大。优质的有江南水都均价已经超过了30000元/㎡。当然也有低于两万一平米的小区，像在三盛巴厘岛南面的一些老旧的社区，虽然它们也位于南江滨板块，但是居住感还是比较的普通，没有体现到南江滨的价值。

新房

资料显示，南江滨板块八月新房的均价在26750元/㎡，跟六月份相比是有所下降。目前南江滨板块新推出的楼盘不多。目前南江滨板块的许多项目都是将地分成多个地块开发，区分出不同的功能区，同时也将安置房集中在一起，给纯商房让路。而南江滨板块的楼盘相对来说也是比较火热的，虽然位于该板块的新盘开盘价很少低于三万一平米，但是许多项目基本处于售罄的状态。

豪宅

南江滨板块的豪宅倒是挺多，比如大名鼎鼎的融侨外滩，确实南江滨板块拥有着许多江景房，有的甚至还是一线看江景的资源。

福州中国城景fuzhou china cityscape

为啥能在南江滨这个板块建起这么多的豪宅呢？

首先，在地段上，首先南江滨板块配置已经相当齐全了，而那些豪宅也选在了比较核心的板块，周边配套基本上都很齐全，能满足基本的出行需求。

其次，福州的豪宅基本以江景房作为一大特色，而南江滨板块就拥有这样绝佳的观江视野，福州的主城区有两条江：一条是乌龙江，一条是闽江。乌龙江沿线的地段会比较偏僻，向帝封江板块，那么沿着主城区的闽江的资源就比较稀缺了。

而且一线看江的市区大平层往往都是有钱人青睐的对象，因为他们虽然很有钱，但是也是会在意通勤时间的，而且闽江对岸的金融街cbd夜晚会有灯光秀，许多市民也会在那个时间点来南江滨欣赏夜景。那那些业主在家中就可以欣赏到这些美景，确实也是居住在豪宅的一种感受。

总结

目前我们放眼整个福州城区会发现，福州东二环地区已经开始接近饱和了，未来开发除了往三环边开发别无选择，虽然水三江口板块前景可以期待的，但是也要等上好长的一段时间。我们再看看南江滨板块，距离福州市区很近，也拥有了四通八达的交通，板块的优势可以说是非常突出，可以带动到附近区域的辐射。未来还有一些老旧房屋改造，区域后备力量也比较充足，可以说南江滨是前景可期。

福州江滨东大道

但对于南江滨我们还是将它一分为二来看待，确实南江滨的板块有许多优势，基础设施配套也相当齐全，要不然也不会有那么多的豪宅驻扎在此。而且从南江滨的楼市来看，不低于三万一平米的单价来说，许多新房项目已经售罄，足以证明这个板块的潜力。

但我们上文也说了，还有一些比较老旧偏僻的社区，二手房单价甚至跌落两万一平米的，还有一些商品房和安置房混搭的项目，它们并没有很好地接收到南江滨板块的区域优势在里面。如果说这些房子的价格并不高，那么对手头预算比较紧的，同时对品质没有什么太大要求的人可以购入。

福州观江哪里好玩(福州晚上夜景哪里好玩)2

这里有浪漫的草地

有“福州最美天桥”

有把旧时光封印起来的建筑

……

瞰江、“晒草”、放空

文艺、浪漫、唯美……

古老与现代在此交融

它，就是新晋网红——

闽江之畔的青年广场

这个夏天，一起去约会吧！

百年地标散发新活力

最近

福州的雨断断续续下了一个月

难得雨歇天晴气朗

小舒赶紧约上三五个好友出门

目的地就是福州的

新晋网红打卡点——青年广场！

随着“两江四岸”环境的提升

福州以工笔画之美

绘就出了“闽江之心”

而青年广场

就是“闽江之心”里

光彩夺目的一笔

“闽江之心”核心段。林双伟/摄

青年广场甫一开放

便迅速成为福州市民关注的焦点

被誉为“福州版的外滩广场”

陈暖/摄

青年广场在哪里？

福州素有“三山二塔两条江”的自然格局，闽江、乌龙江穿城而过，

青年广场位于闽江之畔，隔江南临烟台山历史风貌区，北依上下杭历史文化街区、苍霞特色历史文化街区

清水红砖外墙

古朴的铁艺窗

橘色旋转扶梯

文艺气息扑面而来

随手一拍就是大片

上海外滩，德国莱茵河

各种比喻衬托青年广场的国际范!

这里有浓浓的文化气息

一砖一瓦都在诉说百年风云

青年会作为福州百年“时尚地标”

冰心、林徽因、严复、郁达夫……

众多近现代名人都曾在这里徜徉

时光在这里交汇，岁月在这里流淌

它总能倏忽点燃

老福州人遥远而熟悉的记忆

福州青年会老照片

它留下不少“第一”——

福州近代最早最大的一座综合大楼

福州首部无声电影放映之地

最早的室内灯光篮排球两用球场

出现在这里……

在“两江四岸”核心段品质提升过程中，注重传承文化基因，让城市历史文脉和滨江风光相得益彰。此次核心段品质提升方案，由上海苏州河沿岸景观带的主设计师、上海交通大学教授王林领衔设计。

在顶尖团队的操刀下

核心段重要景观节点——

百年古厝青年会再绽芳华

位于解放大桥桥头的福州青年会广场。来源：福州晚报

如今这里是文艺青年的聚集地

咖啡厅飘着特有的香气

小舒择一角落落座

自由与浪漫在这里徜徉

不少人在这里度过悠闲的一天

斑驳的历史光影

厚重的历史沉淀

光阴是这里的诗篇

到了晚上它则呈现出另一副面孔

摩登、时尚、繁华、璀璨

闽江夜色醉福州。陈建国/摄

新晋之秀成为时尚打卡地

品味完厚重的历史

小舒决定去开阔的广场看看！

哇！大片的亮眼草坡

蓝天白云下

清香的草木味扑鼻而来

唯美！动人！

这不是宫崎骏漫画里的世界吗？

石磊磊/摄

而广场沿江一侧是通透的玻璃围栏

恰到好处的高度与通透感

郁达夫笔下的“中国莱茵河”——

闽江江水一览无遗

站在此处，解放大桥、中洲岛等

都被“写”入眼中

诗和远方都在这里

陈暖/摄

据介绍

青年广场项目用地约1.6万平方米

这里打造了一处

临江亲江的城市景观公园

及观江广场

陈暖/摄

在设计上，广场沿江滨路一侧采用绿波的形式，弱化了江滨路的拥堵感；绿化面积5899平方米，增添了广场的颜值；坡顶平台面积6605平方米，成为福州市区新添的观江平台。

广场下部空间打造绿波停车场，将提供232个停车位。

草地、广场、红砖楼

观景台、公园步道……

古朴建筑与大片绿意相拥

陈暖/摄

它吸引了——

拍抖音的时尚达人

牵手散步的情侣

“遛娃”嬉戏的小家庭

许多人在这里

放风筝、放空、遛娃遛狗……

在草地上追逐蓝天白云

尽情开启美好假日时光

青年广场、青年桥等多个节点加快收尾，景观初现。陈暖/摄

“闽江之心”景观带预计近日整体亮相

除了青年广场

青年桥、绿坡停车场、

闽江文化展示馆等景点与配套

也将于近日陆续亮相

与青年广场的“时尚风”不同，青年桥横跨江滨西大道，北接上下杭，南连青年广场，将“闽江之心”景观带和上下杭历史文化街区紧密地联系在一起，在串起片区新的无障碍连接通道的同时，也为会客厅增添了历史的厚重感。

青年桥被誉为“福州最美天桥”

塔楼、柱廊、窗花、路灯……

像座横空出世的中世纪欧洲建筑

素雅中弥漫着浓浓的浪漫气息

3座塔楼、2个柱式七孔连廊，这座与周边上下杭历史文化街区传统风貌相融合的桥梁，总长92米，宽4.2米。为营造标志性的“两江四岸”核心段门户形象，桥梁建筑主体以砖花为主要元素，贯穿于全桥栏杆、砖墙、福砖标志等。

行走其间

塔楼、柱廊、窗花、

时间轴交错而至，恍如穿梭时空

展示历史、现代与未来的年轮印记

青年桥将“闽江之心”景观带和上下杭历史文化街区紧密地联系在了一起。郑帅/摄

等它开放后

站在这里眺望

闽江两岸风景尽收眼底

城市秀美风光一览无遗

石磊磊/摄

而“闽江之心”景观带

预计近日整体亮相

一天下来，小舒感慨：

福州真是越来越美了！

这个夏天

共赴一场“浪漫”之约吧

来源：福州新闻网、台江区融媒体中心

福州观江哪里好玩(福州晚上夜景哪里好玩)3

嗨~~继昨天

福州公交地铁免费坐，本周末就可享受！超全的吃喝玩乐攻略来啦【上篇】

发布以后

你们想要的

免费乘坐地铁公交

吃喝玩乐攻略【下篇】也来啦

地铁路线、公交站通通都给你整好了

就等你去打卡啦

地铁2号线

鼓山站

/鼓山风景区/

鼓山风景区

随着地铁2号线的开通，这个大家最熟悉，周末最常去的鼓山，再也无需倒各路公交车才能到达了。来到鼓山，怎能错过爬山，喜爱爬山的朋友，可以试试挑战勇敢者之道爬到山顶，反正小旅爬完双腿就不由自主的抖啊抖。除此之外，赏摩崖题刻、观鼓山十八景都是不错的选择。

鼓山风景区

图源：@ wuli自在行走的花

/公交路线/

115路、107路、108路、69路、70路、36路、201路、29路、170路、302路、303路到鼓山公交总站下车即可。

鼓岭旅游度假区

这个本地人绝佳的避暑胜地，每到夏天，游人如炽；游鼓岭、柳杉王公园、鼓岭教堂，都是游人打卡的热门景点。就在前段时间，鼓岭新增雅各天梯、麦先生厝等景点，而在柳杉王公园内园路沿途增加了30亩色叶林，一年四季将给公园带来不同景象。又多个前往打卡的理由。go!

鼓岭

图源：@淡淡薄荷香mint

/公交路线/

鼓岭旅游度假区区间专线1、鼓岭旅游度假区区间专线2、鼓岭旅游度假区区间专线3。

ps：以上专线不参与免费乘坐活动哦。

西洋站

/黎明湖公园/

“结庐在人境，而无车马喧”这个深处在闹市的公园，充满诗情画意，极具古典风情，花木扶疏、湖光山色、步换景移，是她的最大特点，行步于此，在山光水色中体验闹中取静的呢喃轻语。

黎明湖公园

图源：@ 媛文yuanwen

/公交路线/

k3路、122路等到福州市政府站下车；143路等到地铁西洋站下车。

宁化站

/宝龙城市广场、万象城、苏宁广场/

一到周末这里人潮拥挤，购物、休闲、娱乐、餐饮等一应俱全，这里既可满足你买买买购物欲望，也能让你约上三五好友，点一杯下午茶，静静地发呆一下午。

宝龙城市广场

图源：@ press_play

/公交路线/

41路、k3路、7路、112路、39路、113路等到宝龙城市广场站下车；87路、4路、10路、311路、124路、318路等到万象城站下车；150路、13路、98路等，到省血液中心站下车。

祥坂站

/闽江公园北园、北江滨中央商务区滨江市民广场上盖公园/

闽江公园北园

这里汇集了闽江流域文化特色和榕城风情，一到夜晚，这里成了市民散步、聊天的绝佳好去处。而这个家门口的公园于近期迎来夜景全线升级，橘子红了、万龙起舞、福州窗等夜景项目已完成了基本工程，正处于调试阶段，期待她的惊艳亮相。

滨江市民广场上盖公园

这座于今年五一新开的“空中花园”，一开园就受到了市民的喜爱，足足5万平方米，360°观江、赏绿、赏夜景，沿线还一路高楼相伴，还说什么，这个周末就去这里！

/公交路线/

181路、339路等到祥坂公交车站下车；181路、29路等到望龙台站下车。

金祥站

/闽江公园南园/

闽江公园南园占地27.4公顷，这个盛夏，就到荷塘月色景区观赏“接天莲叶无穷碧，映入荷花别样红”的盛夏美景；亦或前往打卡公园陈列的国内外艺术大师的雕塑作品，有着别样的生动。行走在江边，吹着徐徐江风，看看两岸的风景，心情极为放松。

图源：@福州周边游

/公交路线/

85路、150路、152路、5路等到马榕新村（南江滨公园）站下车。

洪湾站

/金山公园/

“ 灼灼荷花瑞，亭亭出水中”，每年夏日，金山公园荷花迎来怒放期，一枝枝亭亭玉立、仪态万千的荷花，忘情的展露风姿。

图源：@媛文yuanwen

/公交路线/

可乘坐42、k3、91、308、32路到花溪路口站，或乘坐315、47路到金山公园北门。

苏洋站

/闽越水镇/

位于闽侯县竹岐乡，以“海丝·闽越”为主题，将构建福州首个一站式旅游集散地；一座闽越城门楼极致还原传统建筑元素，梁柱、斗拱、雕刻、漆画等中式建筑艺术，再现了传统建筑的空间美学；满满匠心细节的中式院落，步步皆景；那周末，就到这里穿越时空，一读闽地千年人文。

图源：@一凡alex&淡淡薄荷香mint

/公交路线/

32路、518路等到中埕站下车。

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end

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