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价值仅70亿？霍英东家族争产案开庭 涉广州南沙3.3万亩地皮权益,下面一起来看看本站小编每日经济新闻给大家精心整理的答案，希望对您有帮助

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每经记者：黄婉银 每经编辑：陈梦妤

霍英东家族争产案自2012年以和解中止后再起风云。

1月11日，霍英东二代的家族争产官司在香港高等法院开庭审理。本案涉及霍英东长房的5名子女，原告为长房三子霍震宇、长女霍丽萍、次女霍丽娜3人，被告为次子霍震寰、长子霍震霆。

据媒体报道，本次争产案主要矛头指向的是霍震寰，因霍震宇等不满霍震寰隐瞒了霍英东在广州南沙发展项目中价值70亿元人民币的权益。案件原本计划展开为期60日的审讯，而法官开庭时表示太多证据要审视，故认为60日审讯时间不足。

2006年，霍英东则以37亿美元（约合人民币290亿元）身家排名福布斯港澳台地区富豪排行榜第11位。同年，霍英东先生因病在北京逝世，次子霍震寰执掌霍英东集团，现为霍英东集团行政总裁。

霍家开发的南沙游艇会 每经记者 黄婉银 摄

争产焦点：广州南沙3.3万亩地皮

广州南沙新区地处粤港澳大湾区几何中心、珠江出海口，距香港38海里、澳门41海里，是大湾区“半小时交通圈”原点，面积803平方公里。南沙2005年成为广州行政区，2012年和2014年先后获批成为国家新区和自贸试验区。

公开资料显示，在上世纪90年代初期，霍英东就看中了当时的广州番禺“西伯利亚”——南沙的独特区位优势，此后数十年相继投入重金，从零开始在南沙进行大规模土地开发建设。

彼时，南沙隶属于广州番禺，霍英东家族与番禺方面成立合资公司，合作开发南沙22平方公里（合3.3万亩）的土地，计划打造一座滨海新城。

记者查询国家企业信用信息公示系统发现，霍震寰目前是广州南沙开发建设有限公司（以下简称南沙建设）的法定代表人，该公司成立于1993年，霍英东家族占51%股权，南沙区管委会方面持股49%。南沙建设就是当时霍英东集团与区政府成立的合资开发公司。

有媒体报道指出，在1月11日的庭审中，霍丽娜的代表律师余若海表示，霍英东名下的霍英东番禺建设基金有限公司（以下简称霍英东番禺基金）1991年与番禺政府签订协议后，购入3.3万亩南沙地皮，计划发展不同项目，其中霍英东番禺基金以及有荣有限公司（霍英东家族企业）各占1股。

但由于当年有荣有限公司的收益不足以支持南沙项目，遂在1997年以象征性1元，将地段的1股权益转售给霍英东番禺基金，其间，霍英东番禺基金向有荣有限公司提供免息贷款。不过条款指明，有荣有限公司可在10年内（即2007年6月30日或之前）以同样价格回购该1股股权。

根据此前的媒体报道，2012年8月，霍英东300亿港元遗产中，二房三房获得100亿港元，长房三兄弟分得余下200亿港元。但霍震宇一方之后提出上诉，认为霍震寰在双方2012年签署遗产分配和解协议时隐瞒霍英东在南沙项目中的回购权益，要求霍震寰拿出这笔财产。

争产背后：南沙地皮大升值

引发本次争产的一大原因，就在于广州南沙项目的大幅升值。

记者了解到，霍英东家族在南沙的开发区域主要集中在南沙湾区块，定位为广州滨海国际门户、国际科技创新合作和文化创意区。上述霍家与区政府合作开发的22平方公里土地就处于南沙湾。

2018年广州南沙新区南沙湾地区控制性详细规划修编图册显示，该片区规划用地总面积为2407公顷(约24.07平方公里)，城市建设用地面积1804.68公顷(约18.04平方公里)。

从结果看，霍家在南沙湾打造了不少基建项目、公共设施、商业项目，该片区也是整个南沙最早进行开发的片区。霍英东先是与政府合资建造洛溪大桥、沙湾大桥、港前大道、进港大道等公共交通，后又投资建成了南沙客运港、南沙天后、南沙游艇会、南沙资讯科技园、南沙大酒店、南沙物流中心、珠三角世贸大厦、香港中华总商会大厦、英东中学等项目。

值得一提的是，霍震霆长子霍启刚与“跳水女皇”郭晶晶2012年就在南沙大酒店举办了婚礼。2018年，郭晶晶还担任了南沙文化会理事长。

自升级为自贸区后，南沙发展日益飞速，地价也不断上涨，霍家在南沙湾尚未开发的土地也已价值连城。2020年8月，南沙湾2020njy-9宅地以总价12.92亿元被山东鲁能亘富开发有限公司拿下，该地块需配建7400平方米人才公寓，折合楼面价19117元/平方米，刷新了南沙区楼面价纪录。

彼时，2020njy-9地块周边的一手住宅项目售价在2.7万元/平方米左右，二手住宅均价在2万元/平方米左右。南沙湾是南沙传统的豪宅区板块，拥有较好的景观资源和配套资源。

深耕南沙多年，霍家也在南沙成功拿到房地产项目的开发机会。2015年，霍英东集团在南沙湾打造的首个住宅项目南沙湾·石奥入市销售，该项目就位于霍家建设的南沙游艇会附近。中指院数据显示，南沙湾·石奥最早入市销售时的均价约1.6万元/平方米。

记者曾在2021年走访过该项目，由于定位为高端豪宅且距离市中心较远等因素，南沙湾·石奥及附近的南沙游艇会、商业街等即便周末人气也较为一般，商业街不少商铺都处于空置状态。

来源：每经ai品房

2020年，霍家持股的南沙建设与星河控股集团合作推出了南沙湾一高端住宅项目入市，该项目当时被宣称为“霍英东集团&星河控股集团联袂新作”，霍震寰还亲自为该项目站台。每经ai品房数据显示，该项目的参考均价约3.6万元/平方米。

来源：每经ai品房

每日经济新闻

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中新社广州5月1日电 题：广州南沙：百扇满洲窗打开岭南旧时光

作者 王坚 罗瑞娴

“霍震霆先生是土生土长的广东人，他对岭南文化是发自骨子里的热爱，用两年多的时间一点点雕琢出这些场景，让更多的年轻人感受到、摸得着岭南文化。”石奥客栈运营总监郑彩霞说。

在广州南沙，有一间充满岭南特色的石奥客栈，阳光穿透绿色和黄色的满洲窗，在红色的花地砖上开出斑斓的光斑，行走在光影和颜色交织的走廊里，身边一应是药斗、缝纫机、玉枕、收音机等老物件，推开一扇门就能住进过去的岭南大屋，给人穿越岁月的感觉。

整个客栈有逾百扇风情别致的满洲窗，正是这家客栈风格的最好代言——中西结合和开放热情。满洲窗起源于清朝中后期，当时广州是中国唯一的对外通商口岸，西方的彩色玻璃也随之在珠三角地区得到应用，人们创新地将彩色玻璃与中国的传统窗户结合起来，具有独特美感的满洲窗从此成为一道靓丽的风景。

“我们的设计团队走访了广州东山口的大屋，将那些满洲窗的样式和色彩搭配都记录下来，然后融合客栈本身的欧式石堡外观与岭南大屋的风格，设计出客栈内的满洲窗样式，再送到老广州的厂子里打磨生产。”郑彩霞表示，对细节的不断追求才使得这家客栈更有底气和味道。

满洲窗本身是一道美丽的风景，同时也可以用来借景。满洲窗通过色彩与图案的调节，使得室内的视觉景观发生了变化。关上窗户时，不同颜色的玻璃，随着阳光产生不同色彩的光影，给居于室内的人带来视觉上的美感，同时，满洲窗一定程度阻挡了阳光，降低了房间的明亮度，让屋内显得阴凉，在岭南漫长的夏季里，给人一种温馨舒适的感觉。

此外，石奥客栈还有41间不同风格的客房，还原了一个原汁原味的岭南南洋旧时光：岭南风格的桌椅家具、石湾陶瓷摆件，走廊角落里处处可见的私家藏品，精致的园林天井，云卷云舒的海景风光，重现了一段复古时光。

推开一道道木门，打开的是一个个地名故事，“荔枝湾”“沙湾”“石湾”“南沙湾”……历史和人文一一在眼前上演。

“最花心思的肯定是南沙湾这间房，从霍英东老先生开发南沙到现在，这中间有许多故事沉淀下来，变成了墙上的画，抽屉里的章，桌上的书，在南沙湾读懂南沙湾，不是说说而已，在这里真的能够实现。”郑彩霞说。

走进石奥客栈，就如同走进了一段岭南往昔故事。石奥客栈的设计理念来自于对岭南“家文化”的怀旧与复古，融合南洋家具的热情奔放精髓，在经典家居与装潢中重逢岭南文化的归属感。

玻璃花窗映照出绚丽又典雅的空间，推门而入，花砖、皮椅、复古吊灯、中药柜装饰的凉茶铺前台都散发着旧时岭南大屋的余韵，一个流光溢彩的怀旧时代在眼前复苏。

郑彩霞介绍道：“许多摆件都是霍震霆先生的珍藏，有些是他从中山、佛山、广州的古玩市场里亲手挑出来的，有些是他在印尼买回来的，比如大堂的铁艺吊灯，就是他在一个印尼庄园看到后觉得太适合客栈的情怀，和主人家磨了许久才运回来的。”

目前，珠三角和港澳自驾游游客占该客栈全部订单的七成以上。即使受到疫情影响，但人们对美好事物的向往依旧，因此客栈连续最近几个周末客流量都在五成以上，劳动节假期的客房订单也近乎全满。(完)

【编辑:叶攀】

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海岛•正当季系列

海滩、海浪、海鸥~这些旅行元素，才是真正的夏之旅！新景界酒店地板价·海岛系列重磅推出！都是深圳周边的爆美海岛，水清沙白，不辜负你的度假好心情~

【第一期：珠海3岛合辑】

端午小长假已经近在眼前，

你还在纠结怎样避开人群出去浪？

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寻一处海岛，吹着海风，享受静谧……

今天小编就为大家推荐3个珠海海岛，

风景绝美，你可以懒惰地发呆~

且伶仃岛还可以在深圳坐船约2h直达，

一场完美的深圳周边游等着你哟~

// 海岛旅行任何时候都令人向往，

因为它美无边际，更美的让人窒息！//

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珠海号称“百岛之城”，

且大多是纯天然的海岛，

还有一些是遗留下来的军事岛屿，

今天，小编带大家领略3个景色美爆的岛屿！

no.1 东澳岛

中国最后的安静度假小岛~

美丽指数：★★★★★ 好玩指数：★★★★★

东澳岛上气候宜人，

古树参天，森林覆盖率达82%，

渔村悠悠，炊烟袅袅。

在东澳岛以南沙湾享有"钻石沙滩"的美誉，

这是在珠海市区或附近海岛难得一见的沙滩。

南沙湾沙滩宽阔，坡度平缓，沙质洁白细腻；

海水清澈见底、海石光滑，水静、浪软，

站在海边上可以看到海水渐变的颜色！

来到东澳岛码头“浪琴驿站”，

从这里向右走就是东澳最美海岸线。

这就是东澳码头一道迷人的风景线“灯塔”了~

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从灯塔往前步行不远，

就是用贝壳墙砌成的“东澳岛”标志，

在这里必须来一个大合照哦~~

想寻找东澳古炮台？

那么拍完合照继续往前走吧~

步行环岛，一路观海，

经过万海平波摩崖石刻、旧海关遗址等，

沿途赏东澳最美海岸线风情，

沿环岛石径步行约40分钟抵达炮台，

望万山海域海天一色的美景！

东澳铳城的古炮台遗址

↓↓↓

如果想住在岛上，

给大家推荐临东澳度假村&美丽湾度假山庄。

↓↓↓

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东澳度假村是临近沙滩的别墅酒店，拥有海景餐厅。

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美丽湾度假山庄位于码头边上，

用餐便利、风景优美、具有东澳特色的民宿。

东澳岛酒店推荐：

1、【珠海香洲港往返】美丽湾度假山庄（含1晚住宿 往返船票） 298元/人起（属经济型民宿类）

2、【珠海香洲港往返】珠海东澳岛东澳度假村（含1晚住宿 往返船票） 338元/人起

交通指引：深圳蛇口→珠海香洲港1h，珠海香洲港→东澳岛约50min

注：海岛上酒店条件有限，请客人根据自身情况进行选择，另开空调需收费用~

no.2 外伶仃岛

做一回悠哉岛民，品尝零污染美味海鲜

美丽指数：★★★★★ 好玩指数：★★★★★★

外伶仃岛 ，它就位于珠海的世外桃源，

坐渡船不到一个小时就能到。

4-7月的外伶仃岛轻雾漫飘，

气温适宜，几缕白云缠绕，

如透明薄绢，仿若仙境。

◆ ◆ ◆

悠悠伶仃，邂逅美丽

提起外伶仃岛，

大家可能想起文天祥的那首《过零丁洋》里，

零丁洋里叹零丁，诗人心中的孤独感油然而生，

就像外伶仃岛也伶仃独立一样。

外伶仃岛天生丽质、山水兼得，

岛上石奇水美，给人以一种优雅恬静的高贵之感。

岛上冬无严寒，夏无酷暑，四季如春的称赞当之无愧。

岛正面的两边，在山腰和礁石丛中，

有一条精雕细凿的石阶小径，人称“情侣路”，

在绿林和碧海之间蜿蜓，远远望去，如美人腰间玉带。

站在岛上登高望远，

可见群岛星罗棋布，

天晴时还可看到香港、桂山等繁华之景。

在海里逐浪飞舟，便更觉波涛激荡，沧海横流。

和风丽日里，伶仃洋上蔚蓝相接，海天一色；

薄雾黄昏时，霞绯映海，渔舟唱晚；

云霓雨雾中，香江景物时隐时现，

恍如梦幻中的海市蜃楼。

◆ ◆ ◆

风味伶仃，壕叹海鲜~

海钓或是最吸引人的事情，

只要弄点鱼饵，随便找个地方，

不一会就能钓到一大堆的各种鱼类，

专业的钓手，还可能钓到几斤或更大的鱼呢！

@图虫 弦风

去海岛就是为了吃海鲜嘛！！

外伶仃岛盛产“伶仃三宝”：

海胆、将军帽、狗爪螺等海鲜产品，

新鲜实惠，并且在码头上卖刚打捞上来的海鲜，

品种很多，价格也比市场上便宜。

◆ ◆ ◆

豪游外伶仃 享受悠闲度假

珠海外伶仃海馨·悠活度假酒店依山面海，

傍山而建，环境清雅优美，地理位置十分优越。

距码头步行约1分钟路程，距离海边20米，

在酒店内可直接纵揽万山群岛及香港岛屿。

身在其中，可以近距离体会到大海的召唤。

外伶仃岛酒店推荐：

1、【深圳直航】珠海外伶仃岛悠活渡假酒店园景房（含1晚住宿 太子港往返船票 早） 逢周五、六出发，868/人起

2、【深圳直航】珠海外伶仃岛海馨酒店标准房（含1晚住宿 往返船票） 逢周五、六出发，738/人起

3、【珠海香洲港往返】珠海相思林度假山庄（含1晚住宿 往返船票）468元/人起；

【深圳直航】珠海相思林度假山庄（含1晚住宿 往返船票） 逢周五、六出发 598元/人起

4、【珠海香洲港往返】珠海外伶仃海馨酒店 （含1晚住宿 往返船票）548元/人起

5、【珠海香洲港往返】珠海外伶仃海馨·悠活渡假酒店（含1晚住宿 往返船票 早）648元/人起

交通指引：

1.深圳蛇口→珠海香洲港1h，珠海香洲港→外伶仃岛约1小时10分钟

2.深圳蛇口→外伶仃岛约70min

注：海岛上酒店条件有限，请客人根据自身情况进行选择，另开空调需收费用~

no.3 桂山岛

伶仃洋的一颗明珠，岛上的“世外桃源”

美丽指数：★★★★ 好玩指数：★★★★★★

桂山岛岛上绿树成荫、奇石嶙峋，

蔚蓝色的大海、清新的空气、宜人的风景，

给人一种宽阔无忧、舒畅愉悦的感觉，

这对于喧哗、嘈杂的城市来说无疑是一座"世外桃源"。

来这里必看日落，着实惊喜，

在灯塔下看了一次日落的全过程。

真的太美了，不辜负你的期待。

桂山岛上有很多原居民，游人却不多，

所以，跟其他海岛相比，有着更浓厚的生活气息。

在这里，没有太多的娱乐项目，

只有静下来的时光，慢下来的生活节奏。

这里没有细软迷人的完美沙滩，

只有日出而作，日落而息的淳朴渔民们，

只有新鲜好吃得不要不要的海鲜大餐，

只有安逸原始的生活。

没有工业化，没有污染，

岛上甚至连汽车都极少，

在都市里最喧哗嚣闹的周六夜晚，

你可以安静地在半山酒店的房间里仰望夜空，

数数天上点点璀璨的星星，静静地发呆，

静静地等夜深，这样清幽的周末，你有过吗？

桂山岛酒店推荐：

1、【珠海香洲港往返】珠海海星度假酒店（含1晚住宿 往返船票）398元/人起

2、【珠海香洲港往返】珠海中桂岛度假酒店（含1晚住宿 往返船票）338元/人起

交通指引：深圳蛇口→珠海香洲港1h，珠海香洲港→桂山岛约50min

注：海岛上酒店条件有限，请客人根据自身情况进行选择，另开空调需收费用~

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⊙ 本文图片来自网络新景界旅行。

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